十分惊险!安徽一女子在院子里玩手机 身后恐怖瞬间被监控拍下

时间:2021-01-06 08:31:00 来源: 腾讯


李女士的家属代理她将12楼、7楼住户,小区开发商和物业公司全部列为被告,起诉到法院索赔。家属称,虽然李女士还处于深度昏迷状态,但因为医疗费用巨大,原家庭现已无力承担。只能起诉索赔。因为该楼顶脱落的房檐由物业公司进行管理维护;房檐所处的位置下方房屋开发商赠送给12楼房主岳某使用并进行了改造;该楼顶脱落的房檐下坠的过程中又首先砸到了7楼房主郝某安装的卫星天线之后,砸中李女士,致使李女士头部严重受伤昏迷至今。因此请求法院判令四被告承担共同侵权赔偿责任。

而物业公司方面称,此次事故完全是12楼和7楼房主造成的。12楼岳某是房檐脱落房屋的所有权人、管理人、使用人,应承担全部赔偿责任。该部分属于岳某的专有使用面积。岳某还违法对房屋进行改造,从而造成物体脱落,未经行政机关审批,亦未经物业公司同意,私自改造了阳台,将阳台封闭并在阳台脱落物体的位置加入膨胀螺丝、钢筋等,使阳台牢固性减弱,造成阳台外侧墙体不稳定。私自改造行为,是本次事故的主要原因。

而7楼的郝某违反法律法规安装电视信号接收器,在物体脱落过程中,砸中该电视信号接收器,造成物体坠落轨迹改变,最终导致李女士人身损害,应承担赔偿责任。物业称,自己只负责对园区提供安保、保洁、绿化养护等基础服务。房檐应由维修基金进行维护。但为了防止外墙脱落,物业还是定期自筹资金对楼体进行加固。因为12楼业主岳某封闭了阳台,造成物业无法进入对改造部分进行拆除、恢复。物业多次要求恢复原状,均被岳某拒绝。

此外物业还称,李女士受伤的位置,属于开发商外售门市房的屋顶,并非小区业主的共有部分,也不是小区居民活动的公共区域。园区没有设立进入该区域的公共通道。在该区域活动本身具有一定的危险性。李女士作为成年人,应当清楚地认识到不应在此活动,而她仍然擅自在该区域养花、种植蔬菜。因此李女士本人应当承担部分责任。物业的观点综合而言就是:出事都是别人的错,物业一点毛病都没有。

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