十分惊险!安徽一女子在院子里玩手机 身后恐怖瞬间被监控拍下

时间:2021-01-06 08:31:00 来源: 腾讯


而郝某和岳某也认为自己不应承担责任。其中家住7楼的郝某称,12楼脱落的房檐击中7楼卫星天线后再击中李女士的推断属于主观臆断,无事实证据。这属于物业公司推卸直接责任的不负责做法。郝某认为,造成事故根本原因是12楼建筑质量问题且修缮不及时,导致房檐脱落。早在2018年,房檐已经脱落一次。一部分脱落物命中了7楼的天线和护栏,一部分命中了一楼的电动自行车,造成车辆损坏。那次坠落物体质量相对小,造成损失不大。由此可见,房檐质量问题已经存在一段时间,但没有引起物业方面的足够重视,最终导致重大事故。郝某认为,物业公司一直在推诿搪塞。

沈阳法院审理此案认为,李女士正常活动时,被建筑物墙体脱落的部分砸伤,根据照片显示,脱落部分为墙体的外墙面,属于该小区的共用部分,物业公司对此部分承担维修、养护、管理义务,而该小区从交付至今已近15年,墙面部分经过长时间的风吹日晒等自然现象,可能存在老化受损等问题,物业公司作为专业资质公司,应当考虑此种情况是否存在并定期及时对墙面等公用部分进行检查修缮,而事发小区阳台处墙面部分存在较多的墙面受损现象,结合本次事故的发生,足以认定物业公司对该栋建筑物未完成约定的物业服务义务,故物业公司应承担赔偿责任。

本次事故的发生时间已超出质保期,故开发商不应承担责任。现有证据不足以证明岳某的改造行为存在过错,且岳某改造阳台时并未改变阳台顶部的墙面及墙面周围部分,其改造行为发生于2005年,距今已15年之久,更不应认定其改造行为存在过错。同样,郝某也不应承担责任。

法院一审判决:物业公司赔偿医药费、营养费等合计34万余元。

一审宣判后,物业公司不服上诉。坚持称岳某的阳台改造行为存在过错,郝某对事故发生存在一定过错,此外李女士处于昏迷状态,不能委托他人索赔,因此物业公司不应赔偿。近日沈阳市中级人民法院终审判决:驳回上诉,维持原判。

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